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Cognivix

Cognivix
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Cognivix è una start-up innovativa fondata nel 2021 da Daniele Bernardini, fisico con oltre vent’anni di esperienza nell'architettura di sistemi software complessi. La sua visione nasce da un’intuizione che, dopo tanti anni di ricerca accademica ed esperienza professionale, prende definitivamente forma in occasione di una fiera di settore sulla robotica, in cui ha osservato da vicino le esigenze emergenti nel campo dell'automazione industriale. Da questa osservazione, Daniele ha visto una grande opportunità di mercato: gran parte dei processi di assemblaggio industriale, infatti, è ancora svolta manualmente, con un notevole impatto in termini di costi ed efficienza. Così, ha intuito e sviluppato una soluzione software scalabile in quanto applicabile all’hardware già esistente, i robot industriali, permettendo loro di apprendere e replicare processi di assemblaggio semplicemente osservando le azioni di un essere umano, senza necessità di programmazione complessa. Una vera e propria rivoluzione nell’automazione industriale.

Questa visione ha trovato il sostegno di altri esperti, che hanno creduto nel progetto fin da subito. Daniele ha così coinvolto i co-founder di Cognivix: il Professor Marco Caccamo, Giorgio Calapà, Francesco Scalise e Leonardo Tassini, dando vita a un team affiatato e altamente qualificato, con l’obiettivo di trasformare l’industria del futuro.

La tecnologia di Cognivix combina tre pilastri fondamentali:

  • Visione 3D, che permette al robot di identificare e manipolare oggetti in tempo reale.
  • Apprendimento per imitazione, un sistema che consente di replicare operazioni complesse osservando una dimostrazione umana.
  • Feedback di forza, per eseguire operazioni di precisione con sensibilità tattile.

Cognivix si distingue per la capacità di rendere automatizzabile l’assemblaggio di prodotti complessi in settori caratterizzati da alta variabilità e basso volume produttivo, superando i limiti dell’attuale dipendenza dalla manodopera manuale. Il mercato target include componenti in plastica e metallo per l’elettronica, l’automotive e la produzione industriale. Grazie all’inclusione nel “NVIDIA Inception Program” e alle collaborazioni strategiche con partner come FANUC (uno dei maggiori produttori di robot industriali) ed NTT Data (multinazionale quotata alla Borsa di Tokyo), l’azienda sta sviluppando soluzioni di nicchia che anticipano il lancio della piattaforma completa previsto per il 2028.

Il potenziale di crescita è supportato da solide basi tecnologiche e da una roadmap ambiziosa, che include la realizzazione di progetti Proof of Concept per aziende globali e l’applicazione della tecnologia a problemi reali come la manipolazione di pezzi tagliati al laser o l’automazione della saldatura.

Questa combinazione di innovazione e adattabilità consente a Cognivix di affrontare sfide complesse, migliorando produttività, precisione e flessibilità, e aprendo nuove opportunità di mercato.

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COGNIVIX

Cognivix è una start-up innovativa fondata nel 2021 da Daniele Bernardini, fisico con oltre vent’anni di esperienza nell'architettura di sistemi software complessi. La sua visione nasce da un’intuizione che, dopo tanti anni di ricerca accademica ed esperienza professionale, prende definitivamente forma in occasione di una fiera di settore sulla robotica, in cui ha osservato da vicino le esigenze emergenti nel campo dell'automazione industriale. Da questa osservazione, Daniele ha visto una grande opportunità di mercato: gran parte dei processi di assemblaggio industriale, infatti, è ancora svolta manualmente, con un notevole impatto in termini di costi ed efficienza. Così, ha intuito e sviluppato una soluzione software scalabile in quanto applicabile all’hardware già esistente, i robot industriali, permettendo loro di apprendere e replicare processi di assemblaggio semplicemente osservando le azioni di un essere umano, senza necessità di programmazione complessa. Una vera e propria rivoluzione nell’automazione industriale. Questa visione ha trovato il sostegno di altri esperti, che hanno creduto nel progetto fin da subito. Daniele ha così coinvolto i co-founder di Cognivix: il Professor Marco Caccamo, Giorgio Calapà, Francesco Scalise e Leonardo Tassini, dando vita a un team affiatato e altamente qualificato, con l’obiettivo di trasformare l’industria del futuro. La tecnologia di Cognivix combina tre pilastri fondamentali: Visione 3D, che permette al robot di identificare e manipolare oggetti in tempo reale. Apprendimento per imitazione, un sistema che consente di replicare operazioni complesse osservando una dimostrazione umana. Feedback di forza, per eseguire operazioni di precisione con sensibilità tattile. Cognivix si distingue per la capacità di rendere automatizzabile l’assemblaggio di prodotti complessi in settori caratterizzati da alta variabilità e basso volume produttivo, superando i limiti dell’attuale dipendenza dalla manodopera manuale. Il mercato target include componenti in plastica e metallo per l’elettronica, l’automotive e la produzione industriale. Grazie all’inclusione nel “NVIDIA Inception Program” e alle collaborazioni strategiche con partner come FANUC (uno dei maggiori produttori di robot industriali) ed NTT Data (multinazionale quotata alla Borsa di Tokyo), l’azienda sta sviluppando soluzioni di nicchia che anticipano il lancio della piattaforma completa previsto per il 2028. Il potenziale di crescita è supportato da solide basi tecnologiche e da una roadmap ambiziosa, che include la realizzazione di progetti Proof of Concept per aziende globali e l’applicazione della tecnologia a problemi reali come la manipolazione di pezzi tagliati al laser o l’automazione della saldatura. Questa combinazione di innovazione e adattabilità consente a Cognivix di affrontare sfide complesse, migliorando produttività, precisione e flessibilità, e aprendo nuove opportunità di mercato.

150.000€

Obiettivo

14-04-2025

Scadenza

4,76%

Equity

3.000.000€

Pre Money

150.000 €

Obiettivo minimo

4,76%

Equity distribuita

3.000.000€

Valutazione Pre Money

250€

Investimento Minimo

14-04-2025

Scadenza offerta

Cognivix Srl

Sito della Società

Cognivix

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Cognivix è una start-up innovativa fondata nel 2021 da Daniele Bernardini, fisico con oltre vent’anni di esperienza nell'architettura di sistemi software complessi. La sua visione nasce da un’intuizione che, dopo tanti anni di ricerca accademica ed esperienza professionale, prende definitivamente forma in occasione di una fiera di settore sulla robotica, in cui ha osservato da vicino le esigenze emergenti nel campo dell'automazione industriale. Da questa osservazione, Daniele ha visto una grande opportunità di mercato: gran parte dei processi di assemblaggio industriale, infatti, è ancora svolta manualmente, con un notevole impatto in termini di costi ed efficienza. Così, ha intuito e sviluppato una soluzione software scalabile in quanto applicabile all’hardware già esistente, i robot industriali, permettendo loro di apprendere e replicare processi di assemblaggio semplicemente osservando le azioni di un essere umano, senza necessità di programmazione complessa. Una vera e propria rivoluzione nell’automazione industriale.


Questa visione ha trovato il sostegno di altri esperti, che hanno creduto nel progetto fin da subito. Daniele ha così coinvolto i co-founder di Cognivix: il Professor Marco Caccamo, Giorgio Calapà, Francesco Scalise e Leonardo Tassini, dando vita a un team affiatato e altamente qualificato, con l’obiettivo di trasformare l’industria del futuro.


La tecnologia di Cognivix combina tre pilastri fondamentali:



  • Visione 3D, che permette al robot di identificare e manipolare oggetti in tempo reale.

  • Apprendimento per imitazione, un sistema che consente di replicare operazioni complesse osservando una dimostrazione umana.

  • Feedback di forza, per eseguire operazioni di precisione con sensibilità tattile.


Cognivix si distingue per la capacità di rendere automatizzabile l’assemblaggio di prodotti complessi in settori caratterizzati da alta variabilità e basso volume produttivo, superando i limiti dell’attuale dipendenza dalla manodopera manuale. Il mercato target include componenti in plastica e metallo per l’elettronica, l’automotive e la produzione industriale. Grazie all’inclusione nel “NVIDIA Inception Program” e alle collaborazioni strategiche con partner come FANUC (uno dei maggiori produttori di robot industriali) ed NTT Data (multinazionale quotata alla Borsa di Tokyo), l’azienda sta sviluppando soluzioni di nicchia che anticipano il lancio della piattaforma completa previsto per il 2028.


Il potenziale di crescita è supportato da solide basi tecnologiche e da una roadmap ambiziosa, che include la realizzazione di progetti Proof of Concept per aziende globali e l’applicazione della tecnologia a problemi reali come la manipolazione di pezzi tagliati al laser o l’automazione della saldatura.


Questa combinazione di innovazione e adattabilità consente a Cognivix di affrontare sfide complesse, migliorando produttività, precisione e flessibilità, e aprendo nuove opportunità di mercato.

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IN CORSO

ALTHINK

Althink sviluppa e produce sistemi avanzati di comunicazione per ambienti industriali e navali, con l’obiettivo di garantire sicurezza, efficienza e affidabilità nelle operazioni quotidiane. In contesti complessi come stabilimenti produttivi, raffinerie o navi mercantili, le soluzioni di comunicazione tradizionali spesso risultano inadeguate a causa di interferenze, rumore ambientale o condizioni operative estreme. Per rispondere a queste sfide, Althink ha progettato sistemi interfonici altamente tecnologici che permettono agli operatori di comunicare in tempo reale anche nelle situazioni più critiche. La società nasce come ramo aziendale di Piombino Tech Group, realtà con oltre 30 anni di esperienza nel settore industriale e un fatturato superiore ai 4 milioni di euro nel 2023. Piombino Tech è specializzata nella realizzazione di automazioni e sistemi di sicurezza conformi alle normative vigenti, nella progettazione di nuovi impianti e nell’ottimizzazione di quelli esistenti, oltre a fornire servizi di manutenzione predittiva. Essere parte di un gruppo consolidato offre ad Althink un significativo vantaggio competitivo, grazie all’accesso immediato a un ampio network di aziende industriali, alla credibilità acquisita nel settore e alla possibilità di scalare rapidamente il business sfruttando le sinergie con i clienti e i partner del gruppo. I vantaggi competitivi di Althink Sicurezza e affidabilità: i sistemi interfonici di Althink non solo facilitano la comunicazione tra gli operatori, ma sono progettati per integrarsi con i dispositivi di sicurezza aziendali, permettendo la trasmissione immediata di allarmi e segnali di emergenza. Tecnologia avanzata e resistenza estrema: i dispositivi sono costruiti per funzionare in ambienti difficili, come industrie chimiche, siderurgiche e offshore, garantendo prestazioni costanti e un’elevata durata operativa. Integrazione con i sistemi di sicurezza: le soluzioni Althink vanno oltre la semplice trasmissione vocale: offrono display interattivi, segnalazioni visive e acustiche e la possibilità di connettersi ai sistemi di allarme esistenti, contribuendo a migliorare la gestione delle emergenze. Nel 2024, l’azienda ha rafforzato il proprio know-how integrando le risorse di Intel Lea, un’azienda con oltre 50 anni di esperienza nel settore della comunicazione industriale, consolidando così la propria leadership e capacità innovativa. NOVACOM: la rivoluzione della comunicazione industriale Il prodotto di punta di Althink è NOVACOM, un interfono di nuova generazione che integra tecnologie avanzate per la sicurezza industriale. Grazie alla sua connettività evoluta e all’interfaccia intuitiva, NOVACOM consente di: Ricevere e trasmettere allarmi in tempo reale, migliorando la tempestività di risposta nelle situazioni di emergenza. Visualizzare lo stato degli impianti con un display grafico ad alta visibilità, facilitando la gestione delle operazioni. Integrare messaggi automatici e segnali luminosi, per una comunicazione efficace anche in ambienti ad alto rumore.

100.000€

Obiettivo

10-05-2025

Scadenza

9,10%

Equity

1.000.000€

Pre Money

100.000 €

Obiettivo minimo

9,10%

Equity distribuita

1.000.000€

Valutazione Pre Money

500€

Investimento Minimo

10-05-2025

Scadenza offerta

Althink Srl

Sito della Società

Althink

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Althink sviluppa e produce sistemi avanzati di comunicazione per ambienti industriali e navali, con l’obiettivo di garantire sicurezza, efficienza e affidabilità nelle operazioni quotidiane. In contesti complessi come stabilimenti produttivi, raffinerie o navi mercantili, le soluzioni di comunicazione tradizionali spesso risultano inadeguate a causa di interferenze, rumore ambientale o condizioni operative estreme. Per rispondere a queste sfide, Althink ha progettato sistemi interfonici altamente tecnologici che permettono agli operatori di comunicare in tempo reale anche nelle situazioni più critiche.


La società nasce come ramo aziendale di Piombino Tech Group, realtà con oltre 30 anni di esperienza nel settore industriale e un fatturato superiore ai 4 milioni di euro nel 2023. Piombino Tech è specializzata nella realizzazione di automazioni e sistemi di sicurezza conformi alle normative vigenti, nella progettazione di nuovi impianti e nell’ottimizzazione di quelli esistenti, oltre a fornire servizi di manutenzione predittiva.


Essere parte di un gruppo consolidato offre ad Althink un significativo vantaggio competitivo, grazie all’accesso immediato a un ampio network di aziende industriali, alla credibilità acquisita nel settore e alla possibilità di scalare rapidamente il business sfruttando le sinergie con i clienti e i partner del gruppo.


I vantaggi competitivi di Althink



  • Sicurezza e affidabilità: i sistemi interfonici di Althink non solo facilitano la comunicazione tra gli operatori, ma sono progettati per integrarsi con i dispositivi di sicurezza aziendali, permettendo la trasmissione immediata di allarmi e segnali di emergenza.

  • Tecnologia avanzata e resistenza estrema: i dispositivi sono costruiti per funzionare in ambienti difficili, come industrie chimiche, siderurgiche e offshore, garantendo prestazioni costanti e un’elevata durata operativa.

  • Integrazione con i sistemi di sicurezza: le soluzioni Althink vanno oltre la semplice trasmissione vocale: offrono display interattivi, segnalazioni visive e acustiche e la possibilità di connettersi ai sistemi di allarme esistenti, contribuendo a migliorare la gestione delle emergenze.


Nel 2024, l’azienda ha rafforzato il proprio know-how integrando le risorse di Intel Lea, un’azienda con oltre 50 anni di esperienza nel settore della comunicazione industriale, consolidando così la propria leadership e capacità innovativa.


NOVACOM: la rivoluzione della comunicazione industriale


Il prodotto di punta di Althink è NOVACOM, un interfono di nuova generazione che integra tecnologie avanzate per la sicurezza industriale. Grazie alla sua connettività evoluta e all’interfaccia intuitiva, NOVACOM consente di:



  • Ricevere e trasmettere allarmi in tempo reale, migliorando la tempestività di risposta nelle situazioni di emergenza.

  • Visualizzare lo stato degli impianti con un display grafico ad alta visibilità, facilitando la gestione delle operazioni.

  • Integrare messaggi automatici e segnali luminosi, per una comunicazione efficace anche in ambienti ad alto rumore.

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IN CORSO

CASA VERDE ATTICO A27

Il progetto si sviluppa a Qawra, in Triq It-Tamar, nel cuore di St. Paul’s Bay, sull’isola di Malta. L’operazione prevede l’acquisto e la finitura di un immobile di pregio, ottimizzato per l’attività ricettiva e composto da due attici bilocali di circa 100 mq ciascuno, considerando sia gli spazi interni che esterni. La posizione strategica, a soli 200 metri dal mare, rende la proprietà un’opportunità unica per la locazione turistica. Il rendimento annuo atteso dell’investimento è pari al 7%. Posizione e Servizi L’immobile beneficia di un importante afflusso turistico grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi, casinò, lidi attrezzati e attrazioni come l’Acquario Nazionale, il celebre Café del Mar e la recentemente rinnovata piazza centrale di Bugibba. Target di Ospiti Malta rappresenta una destinazione turistica operativa durante tutto l’anno, garantendo un’occupazione costante delle strutture ricettive grazie al clima favorevole. Il mercato della locazione è fortemente attrattivo per tre categorie di ospiti in crescita: Turisti, presenti tutto l’anno nell’isola Smart worker, che scelgono Malta per trascorrere i mesi invernali in un clima mite continuando la propria attività professionale. Studenti, che frequentano corsi di lingua inglese e soggiornano nell’isola per periodi superiori a un mese. Stato di Avanzamento del Progetto Attualmente, il progetto si trova in una fase avanzata di costruzione. Il completamento dei lavori, con relativo atto di rogito, è previsto entro circa otto mesi. A seguire, verranno realizzate le finiture interne, l’arredo e il processo di ottenimento della licenza turistica. L’avvio dell’attività ricettiva e l’accoglienza degli ospiti sono programmati per il 1° gennaio 2026.

635.000€

Obiettivo

11-05-2025

Scadenza

7% (ROI/yr)

Rendimento

635.000 €

Obiettivo minimo

7% (ROI/yr)

Rendimento

500€

Investimento Minimo

11-05-2025

Scadenza offerta

Europa RE Srl

Sito della Società

Casa Verde Attico A27

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Il progetto si sviluppa a Qawra, in Triq It-Tamar, nel cuore di St. Paul’s Bay, sull’isola di Malta. L’operazione prevede l’acquisto e la finitura di un immobile di pregio, ottimizzato per l’attività ricettiva e composto da due attici bilocali di circa 100 mq ciascuno, considerando sia gli spazi interni che esterni. La posizione strategica, a soli 200 metri dal mare, rende la proprietà un’opportunità unica per la locazione turistica.


Il rendimento annuo atteso dell’investimento è pari al 7%.


Posizione e Servizi


L’immobile beneficia di un importante afflusso turistico grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di numerosi servizi, tra cui bar, ristoranti, negozi, casinò, lidi attrezzati e attrazioni come l’Acquario Nazionale, il celebre Café del Mar e la recentemente rinnovata piazza centrale di Bugibba.


Target di Ospiti


Malta rappresenta una destinazione turistica operativa durante tutto l’anno, garantendo un’occupazione costante delle strutture ricettive grazie al clima favorevole. Il mercato della locazione è fortemente attrattivo per tre categorie di ospiti in crescita:



  • Turisti, presenti tutto l’anno nell’isola

  • Smart worker, che scelgono Malta per trascorrere i mesi invernali in un clima mite continuando la propria attività professionale.

  • Studenti, che frequentano corsi di lingua inglese e soggiornano nell’isola per periodi superiori a un mese.


Stato di Avanzamento del Progetto


Attualmente, il progetto si trova in una fase avanzata di costruzione. Il completamento dei lavori, con relativo atto di rogito, è previsto entro circa otto mesi. A seguire, verranno realizzate le finiture interne, l’arredo e il processo di ottenimento della licenza turistica.


L’avvio dell’attività ricettiva e l’accoglienza degli ospiti sono programmati per il 1° gennaio 2026.

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RIPAMONTI 268

L’immobile in oggetto è situato in Via Ripamonti 268, angolo Via Muzio Attendolo, nel quartiere Vigentino. Si sviluppa per 5 piani fuori terra e 2 interrati, è stato utilizzato come uffici ed attualmente risulta completamente libero. Dopo approfondita due diligence, a maggio 2024, l’immobile è stato rogitato dalla società Monti 268 S.r.l., società titolare di progetto appositamente costituita da Vitruvius & Partners, promotore dell’iniziativa, interamente tramite l’utilizzo di capitali propri senza ricorso a debito bancario. Nel mese di ottobre, a seguito della relativa autorizzazione, sono iniziate le attività di svuotamento, bonifica e strip-out (oggi in fase di conclusione) propedeutiche alle attività di rigenerazione. Il progetto prevede il mantenimento della struttura esistente, la trasformazione ed il frazionamento in edificio residenziale. Le modifiche all’attuale struttura sono minime e dal punto di vista amministrativo e urbanistico è sufficiente una SCIA Art. 23 finalizzata alla sola riqualificazione dell’immobile, depositata il 28 febbraio 2025. Concluse le attività di strip out, e a seguito dell’esecutività del titolo, inizieranno le attività di ristrutturazione attese per il mese di giugno 2025 e che richiederanno circa 18 mesi per essere portate a termine. | Analisi tecnico-urbanistica e fattibilità dell’intervento | Come descritto all’articolo 4 “Fattibilità dell’intervento” della Relazione tecnico-urbanistica, disponibile nella sezione DOCUMENTI e redatta dallo studio di architettura e urbanistica Piuarch, è stata valutata la fattibilità dell'intervento. Il progetto proposto, che prevede il mantenimento dell’attuale struttura, senza modifica di volume e sagoma e con la sola previsione di cambio di destinazione d’uso e diverso frazionamento interno, è stato sottoposto ad una approfondita valutazione, al fine di accertarne la conformità alle normative urbanistiche e edilizie vigenti, nonché al Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Milano. Il progetto, nella sua configurazione attuale, rientra a pieno titolo nelle disposizioni previste dalla Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 art. 51 e dal PGT per quanto riguarda la destinazione d'uso dell'area in oggetto e, sulla base delle caratteristiche principali dell'immobile e della zona di ubicazione, il cambiamento di destinazione è conforme alle linee guida del piano urbanistico locale, senza alcuna riserva.

2.500.000€

Obiettivo

17-03-2025

Scadenza

13,2% (ROI/yr)

Rendimento

2.500.000 €

Obiettivo minimo

13,2% (ROI/yr)

Rendimento

5.000€

Investimento Minimo

17-03-2025

Scadenza offerta

Monti 268 S.r.l.

Sito della Società

Ripamonti 268

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L’immobile in oggetto è situato in Via Ripamonti 268, angolo Via Muzio Attendolo, nel quartiere Vigentino. Si sviluppa per 5 piani fuori terra e 2 interrati, è stato utilizzato come uffici ed attualmente risulta completamente libero.


Dopo approfondita due diligence, a maggio 2024, l’immobile è stato rogitato dalla società Monti 268 S.r.l., società titolare di progetto appositamente costituita da Vitruvius & Partners, promotore dell’iniziativa, interamente tramite l’utilizzo di capitali propri senza ricorso a debito bancario.


Nel mese di ottobre, a seguito della relativa autorizzazione, sono iniziate le attività di svuotamento, bonifica e strip-out (oggi in fase di conclusione) propedeutiche alle attività di rigenerazione.


Il progetto prevede il mantenimento della struttura esistente, la trasformazione ed il frazionamento in edificio residenziale. Le modifiche all’attuale struttura sono minime e dal punto di vista amministrativo e urbanistico è sufficiente una SCIA Art. 23 finalizzata alla sola riqualificazione dell’immobile, depositata il 28 febbraio 2025.


Concluse le attività di strip out, e a seguito dell’esecutività del titolo, inizieranno le attività di ristrutturazione attese per il mese di giugno 2025 e che richiederanno circa 18 mesi per essere portate a termine.


| Analisi tecnico-urbanistica e fattibilità dell’intervento |


Come descritto all’articolo 4 “Fattibilità dell’intervento” della Relazione tecnico-urbanistica, disponibile nella sezione DOCUMENTI e redatta dallo studio di architettura e urbanistica Piuarch, è stata valutata la fattibilità dell'intervento.


Il progetto proposto, che prevede il mantenimento dell’attuale struttura, senza modifica di volume e sagoma e con la sola previsione di cambio di destinazione d’uso e diverso frazionamento interno, è stato sottoposto ad una approfondita valutazione, al fine di accertarne la conformità alle normative urbanistiche e edilizie vigenti, nonché al Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Milano.


Il progetto, nella sua configurazione attuale, rientra a pieno titolo nelle disposizioni previste dalla Legge Regionale 11 marzo 2005, n. 12 art. 51 e dal PGT per quanto riguarda la destinazione d'uso dell'area in oggetto e, sulla base delle caratteristiche principali dell'immobile e della zona di ubicazione, il cambiamento di destinazione è conforme alle linee guida del piano urbanistico locale, senza alcuna riserva.