Dettaglio Campagna

Rivitalizzazione Guardistallo

Rivitalizzazione Guardistallo
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Il progetto ha come finalità la rivitalizzazione del borgo di Guardistallo (PI) che si inserisce perfettamente nell’attività di rigenerazione dei piccoli borghi operata da Arte Residente anche in ottica del perseguimento dell’obiettivo 11 di cui all’Agenda ONU 2030.

Guardistallo è un piccolo comune di poco più di 1.000 abitanti situato nell’Alta Maremma. Nonostante le dimensioni contenute ospita un piccolo gioiello architettonico e culturale: il Teatro Marchionneschi; costruito nel 1883, dopo le fortune iniziali fu colpito da un periodo di decadenza. Venne, quindi, ceduto all’Amministrazione comunale, la quale, a partire dal 1981, avviò un programma di recupero conclusosi a metà degli anni Novanta.

Oggi il Teatro può contare su circa 180 posti ed è dotato di ogni attrezzatura tecnica e di ogni servizio necessario alla messa in scena di spettacoli teatrali, così come all’organizzazione di convegni e laboratori. Per la musica è stato fatto uno sforzo importante per rendere il teatro un luogo di altissima qualità sonora, come studio di registrazione, pre-produzioni e prove, concerti live.

L’idea di Arte Residente è quella di offrire agli artisti spazi e tecnologie audio di alto livello che servano come riferimento allo svolgimento delle loro attività a prezzi nettamente inferiori rispetto a quelli delle grandi città. Attraverso una sinergia con il Comune di Guardistallo e l’associazione locale Piccola Parigi, Arte Residente intende, quindi, gestire le proposte per il teatro organizzando eventi musicali dal vivo, spettacoli di ogni genere, nonché residenze artistiche, convention, corsi e presentazioni.

Arte Residente intende, inoltre, proporre i locali del Teatro e le relative attrezzature tecniche per far sì che il Teatro stesso possa essere utilizzato come studio di registrazione, diventando così un vero e proprio centro di produzione culturale e musicale.

Il ripopolamento del borgo, sia per mano degli artisti impegnati nelle loro attività, sia per mano degli spettatori di opere teatrali ed esibizioni musicali, comporterà, perciò, un ritorno economico positivo sulle attività locali quali bar, ristoranti e B&B.

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IN CORSO

MILANO VIA CICOGNARA

Il progetto "Milano, Via Cicognara" prevede la riqualificazione di un edificio, adibito ad uffici e laboratori dell’Università degli Studi di Milano, e la realizzazione di 35 unità residenziali. Le unità saranno distribuite tra il palazzo storico che affaccia su Via Cicognara e l’edificio sito all’interno della corte, che sarà oggetto di una profonda ristrutturazione. Le unità di nuova realizzazione saranno distribuite su 3 piani fuori terra e divise tra monolocali e bilocali. Tali unità verrano offerte al pubblico chiavi in mano, ovvero complete di tutti i complementi d’arredo fissi e mobili, rendendole così estremamente interessanti anche per investitori che cercano un prodotto d’investimento da mettere a reddito. I tagli dimensionali degli appartamenti saranno compresi tra i 37 m2 e gli 84 m2. Alcuni degli appartamenti posti al piano rialzato dell’edificio avranno accesso ad un giardino pertinenziale, mentre gli appartamenti posti ai piani primo e secondo saranno dotati di balconi. La superficie commerciale complessiva dell’intervento sarà di circa 1.840 m2.Le unità saranno configurate come segue:Piano Seminterrato: 3 unità abitative: monolocali da 37 a 39 m2 commerciali  Piano Rialzato: 11 unità abitative: monolocali e bilocali da 43 a 75 m2 commerciali Piano Primo:  13 unità abitative: monolocali e bilocali da 43 a 84 m2 commerciali Piano Secondo: 8 unità abitative: monolocali e bilocali da 36 a 66 m2 commerciali

1.350.000€

Obiettivo

04-10-2024

Scadenza

12% (ROI/yr)

Rendimento

1.350.000 €

Obiettivo minimo

12% (ROI/yr)

Rendimento

500€

Investimento Minimo

04-10-2024

Scadenza offerta

Spazio 5 Srl

Sito della Società

Milano Via Cicognara

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Il progetto "Milano, Via Cicognara" prevede la riqualificazione di un edificio, adibito ad uffici e laboratori dell’Università degli Studi di Milano, e la realizzazione di 35 unità residenziali. Le unità saranno distribuite tra il palazzo storico che affaccia su Via Cicognara e l’edificio sito all’interno della corte, che sarà oggetto di una profonda ristrutturazione.


Le unità di nuova realizzazione saranno distribuite su 3 piani fuori terra e divise tra monolocali e bilocali. Tali unità verrano offerte al pubblico chiavi in mano, ovvero complete di tutti i complementi d’arredo fissi e mobili, rendendole così estremamente interessanti anche per investitori che cercano un prodotto d’investimento da mettere a reddito.


I tagli dimensionali degli appartamenti saranno compresi tra i 37 m2 e gli 84 m2. Alcuni degli appartamenti posti al piano rialzato dell’edificio avranno accesso ad un giardino pertinenziale, mentre gli appartamenti posti ai piani primo e secondo saranno dotati di balconi. La superficie commerciale complessiva dell’intervento sarà di circa 1.840 m2.Le unità saranno configurate come segue:Piano Seminterrato:



  • 3 unità abitative: monolocali da 37 a 39 mcommerciali


 Piano Rialzato:



  • 11 unità abitative: monolocali e bilocali da 43 a 75 mcommerciali


Piano Primo: 



  • 13 unità abitative: monolocali e bilocali da 43 a 84 mcommerciali


Piano Secondo:



  • 8 unità abitative: monolocali e bilocali da 36 a 66 mcommerciali

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IN CORSO

ADDA 11, MILANO

L’immobile, posto tra Via Adda e Via Cornalia, nel cuore del quartiere di Porta Nuova a Milano, è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si eleva per 5 piani fuori terra. Al piano terreno sono presenti delle porzioni destinate ad attività retail. L'immobile risulta per la maggior parte libero ed in parte locato. Nel 2024 la società Unofin S.r.l., società del Gruppo Fide, dopo adeguate valutazioni e due diligence, ha negoziato l’acquisto dell’immobile dall’attuale proprietà ed ha ricevuto accettazione formale della proposta in data 26 giugno 2024. E’ prevista la sottoscrizione dell’accordo preliminare da parte della società di scopo Adda Living S.r.l. entro settembre 2024 e la conseguente stipula dell’atto definitivo di compravendita, presumibilmente, nell’ultimo trimestre 2024. Il progetto, che presenta una rischiosità urbanistica molto limitata dovuta al fatto che non prevede iter amministrativi complessi, consiste nel riposizionamento a seguito di alcune migliorie in termini di spazi, finiture, amenities, il frazionamento dell’immobile e la successiva rivendita delle singole unità. Oltre ai capitali apportati da parte dei soci, sono in corso avanzate interlocuzioni con un primario istituto di credito, per il finanziamento dell’operazione tramite mutuo fino ad un importo massimo di € 8.300.000 da erogarsi in parte già in fase di acquisizione.

4.500.000€

Obiettivo

19-09-2024

Scadenza

11% (ROI/yr)

Rendimento

4.500.000 €

Obiettivo minimo

11% (ROI/yr)

Rendimento

5.000€

Investimento Minimo

19-09-2024

Scadenza offerta

Adda Living Srl

Sito della Società

Adda 11, Milano

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L’immobile, posto tra Via Adda e Via Cornalia, nel cuore del quartiere di Porta Nuova a Milano, è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si eleva per 5 piani fuori terra.


Al piano terreno sono presenti delle porzioni destinate ad attività retail.


L'immobile risulta per la maggior parte libero ed in parte locato. Nel 2024 la società Unofin S.r.l., società del Gruppo Fide, dopo adeguate valutazioni e due diligence, ha negoziato l’acquisto dell’immobile dall’attuale proprietà ed ha ricevuto accettazione formale della proposta in data 26 giugno 2024.


E’ prevista la sottoscrizione dell’accordo preliminare da parte della società di scopo Adda Living S.r.l. entro settembre 2024 e la conseguente stipula dell’atto definitivo di compravendita, presumibilmente, nell’ultimo trimestre 2024. Il progetto, che presenta una rischiosità urbanistica molto limitata dovuta al fatto che non prevede iter amministrativi complessi, consiste nel riposizionamento a seguito di alcune migliorie in termini di spazi, finiture, amenities, il frazionamento dell’immobile e la successiva rivendita delle singole unità.


Oltre ai capitali apportati da parte dei soci, sono in corso avanzate interlocuzioni con un primario istituto di credito, per il finanziamento dell’operazione tramite mutuo fino ad un importo massimo di € 8.300.000 da erogarsi in parte già in fase di acquisizione.

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IN CORSO

DOCTORAPP 2

DoctorApp è la società che rende l’accesso alla sanità più rapido e organizzato, facilitando una gestione smart ed inclusiva delle dinamiche ambulatoriali, andando incontro alle esigenze dei medici e dei pazienti. In particolare, l’emittente ha sviluppato e brevettato un sistema digitale per la gestione delle code e delle prenotazioni negli studi medici. Grazie a DoctorApp, gli utenti possono facilmente prenotare una visita dal proprio medico di famiglia, presso specialisti e cliniche specializzate, senza perdere tempo con estenuanti chiamate ai call center. Si tratta di uno strumento utile anche per i professionisti sanitari, andando così a ridurre il rischio di burn-out. Il fattore di unicità che di più differenzia DoctorApp dai competitor riguarda la versione Revolution, che ha preso vita nell’anno 2023 con un profondo cambio di paradigma, rendendo l’app “paziente centrica”. Da semplice sistema di prenotazione e gestione appuntamenti per il medico, l’app sta diventando il portale della salute dell’utente, con il paziente al centro. Attorno all’utente gravitano nuovi servizi prenotativi e di utilità. L’utente può ora prenotare visite specialistiche e infermieristiche, accedere ai servizi offerti dalle partnership sul territorio e trovare la soluzione ai suoi bisogni di benessere con utili nozioni e approfondimenti. È l’interazione quotidiana e continua il vero valore aggiunto. DoctorApp ha un modello di business B2B: medici, cliniche, poliambulatori con abbonamenti annuali/mensili; dal 2026 la società punta a monetizzare anche dal paziente.

100.000€

Obiettivo

27-10-2024

Scadenza

2,20%

Equity

4.370.000€

Pre Money

100.000 €

Obiettivo minimo

2,20%

Equity distribuita

4.370.000€

Valutazione Pre Money

300€

Investimento Minimo

27-10-2024

Scadenza offerta

DoctorApp Srl

Sito della Società

DoctorApp 2

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DoctorApp è la società che rende l’accesso alla sanità più rapido e organizzato, facilitando una gestione smart ed inclusiva delle dinamiche ambulatoriali, andando incontro alle esigenze dei medici e dei pazienti.


In particolare, l’emittente ha sviluppato e brevettato un sistema digitale per la gestione delle code e delle prenotazioni negli studi medici. Grazie a DoctorApp, gli utenti possono facilmente prenotare una visita dal proprio medico di famiglia, presso specialisti e cliniche specializzate, senza perdere tempo con estenuanti chiamate ai call center.


Si tratta di uno strumento utile anche per i professionisti sanitari, andando così a ridurre il rischio di burn-out. Il fattore di unicità che di più differenzia DoctorApp dai competitor riguarda la versione Revolution, che ha preso vita nell’anno 2023 con un profondo cambio di paradigma, rendendo l’app “paziente centrica”.


Da semplice sistema di prenotazione e gestione appuntamenti per il medico, l’app sta diventando il portale della salute dell’utente, con il paziente al centro. Attorno all’utente gravitano nuovi servizi prenotativi e di utilità. L’utente può ora prenotare visite specialistiche e infermieristiche, accedere ai servizi offerti dalle partnership sul territorio e trovare la soluzione ai suoi bisogni di benessere con utili nozioni e approfondimenti.


È l’interazione quotidiana e continua il vero valore aggiunto. DoctorApp ha un modello di business B2B: medici, cliniche, poliambulatori con abbonamenti annuali/mensili; dal 2026 la società punta a monetizzare anche dal paziente.

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IN CORSO

SPRINGA

Springa SPV è la società oggetto di questa campagna di Equity Crowdfunding e ha come unico scopo l’investimento dei capitali raccolti nella PMI Innovativa Springa Srl. In Springa SPV si potrà investire fino ad un massimo di euro 99.999. Per investimenti superiori a euro 100.000, l’investitore verrà messo in contatto con la società per investire direttamente in Springa Srl. Fissa una chiamata one-to-one con il Founder Lorenzo Frangi Springa Srl è uno spinoff del Politecnico di Milano e PMI Innovativa che ha sviluppato un robot portatile e autonomo in grado di tagliare (fresare) e incidere grandi superfici e che occupa uno spazio molto ridotto quando non viene utilizzato. La visione di Springa è democratizzare l’accesso a strumenti di fabbricazione digitale (processo attraverso cui è possibile creare prodotti fisici partendo da disegni digitali) per artigiani e professionisti, rivoluzionando la qualità del lavoro e aumentando le opportunità di mercato. Il robot, di nome Goliath CNC, permette di fresare pannelli di legno, plastica, compositi e metalli morbidi. La tipologia di progetti che si possono realizzare non ha limiti, spazia dagli elementi d’arredo (sgabelli, sedie, tavoli) a scenografie per teatri e allestimenti (sia per fiere che eventi privati). La tecnologia sviluppata da Springa è unica sul mercato, in quanto offre in un solo prodotto uno strumento automatizzato, flessibile e di piccole dimensioni, che permette di realizzare progetti a misura d’uomo, grazie a un software dedicato, anch’esso sviluppato da Springa. Springa commercializza i suoi prodotto e accessori attraverso vendita diretta (e-commerce proprietario) o indiretta (attraverso distributori), e prevede di ampliare la famiglia di prodotti con evoluzioni del sistema Goliath CNC dedicati al mercato professionale e industriale.

500.000€

Obiettivo

12-10-2024

Scadenza

9,10%

Equity

5.000.000€

Pre Money

500.000 €

Obiettivo minimo

9,10%

Equity distribuita

5.000.000€

Valutazione Pre Money

500€

Investimento Minimo

12-10-2024

Scadenza offerta

Springa Srl

Sito della Società

Springa

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Springa SPV è la società oggetto di questa campagna di Equity Crowdfunding e ha come unico scopo l’investimento dei capitali raccolti nella PMI Innovativa Springa Srl. In Springa SPV si potrà investire fino ad un massimo di euro 99.999. Per investimenti superiori a euro 100.000, l’investitore verrà messo in contatto con la società per investire direttamente in Springa Srl.


Fissa una chiamata one-to-one con il Founder Lorenzo Frangi


Springa Srl è uno spinoff del Politecnico di Milano e PMI Innovativa che ha sviluppato un robot portatile e autonomo in grado di tagliare (fresare) e incidere grandi superfici e che occupa uno spazio molto ridotto quando non viene utilizzato. La visione di Springa è democratizzare l’accesso a strumenti di fabbricazione digitale (processo attraverso cui è possibile creare prodotti fisici partendo da disegni digitali) per artigiani e professionisti, rivoluzionando la qualità del lavoro e aumentando le opportunità di mercato.


Il robot, di nome Goliath CNC, permette di fresare pannelli di legno, plastica, compositi e metalli morbidi. La tipologia di progetti che si possono realizzare non ha limiti, spazia dagli elementi d’arredo (sgabelli, sedie, tavoli) a scenografie per teatri e allestimenti (sia per fiere che eventi privati).


La tecnologia sviluppata da Springa è unica sul mercato, in quanto offre in un solo prodotto uno strumento automatizzato, flessibile e di piccole dimensioni, che permette di realizzare progetti a misura d’uomo, grazie a un software dedicato, anch’esso sviluppato da Springa. Springa commercializza i suoi prodotto e accessori attraverso vendita diretta (e-commerce proprietario) o indiretta (attraverso distributori), e prevede di ampliare la famiglia di prodotti con evoluzioni del sistema Goliath CNC dedicati al mercato professionale e industriale.