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Parco della Maremma

Parco della Maremma
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La campagna finanziera l’acquisto di un’area e il successivo sviluppo di due villini bifamiliari a Rispescia, piccolo comune in provincia di Grosseto a poca distanza dal mare e dalle numerose attrazioni storico-naturalistiche del Parco dell’Uccellina. I quattro appartamenti ricavati dalla valorizzazione saranno commercializzati dal Titolare.

 Il progetto prevede la costruzione di due villini gemelli, bifamiliari e disposti su due livelli, con la realizzazione di un'area condominiale destinata ai posti auto. Ciascun corpo di fabbrica sarà composto da due unità abitative di circa 100 mq, in classe energetica A1 e A2. Ogni unità avrà a disposizione un giardino privato di superficie variabile tra 70 e 150 mq, oltre a spazi esterni che comprendono portici e terrazzi perimetrali per un totale di 75 mq. 

Il preliminare di acquisto è stato registrato il 15 settembre 2024, con rogito fissato l’11 novembre 2024

Uno dei quattro appartamenti è già stato opzionato: il Titolare ha fissato con il futuro acquirente un piano di pagamento del prezzo di acquisto scaglionato in funzione dello stato di avanzamento lavori.

permessi e le autorizzazioni inerenti all’intervento sono stati già ottenuti. Il 4 ottobre il Comune ha provveduto all’invio delle reversali di incasso per il ritiro del Permesso di costruire, l’inizio dei lavori è previsto entro 25 Novembre 2024

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IN CORSO

PROFESSIONISTA AI

Professionista AI Srl è una startup innovativa che sviluppa soluzioni basate sull’intelligenza artificiale per i professionisti legali e commerciali, come avvocati, commercialisti, notai e consulenti del lavoro. La missione dell’azienda è rivoluzionare il modo in cui questi professionisti gestiscono attività complesse come la ricerca giuridica, la generazione di documenti legali e l’analisi economica, automatizzando i processi per renderli più rapidi, accurati ed efficienti. Ciò che distingue Professionista AI dai concorrenti è la capacità della sua piattaforma di offrire risposte personalizzate e analisi su misura attraverso l’uso dell’intelligenza artificiale, a differenza delle soluzioni tradizionali, che spesso si basano su banche dati statiche o modelli standardizzati. La società ha come obiettivo principale l’ottimizzazione delle attività quotidiane degli studi professionali, fornendo loro strumenti avanzati per automatizzare la redazione di atti, contratti e analisi economiche. Questo consente di ridurre i costi operativi, migliorando al contempo l’efficienza del lavoro. Investire in Professionista AI Srl rappresenta un’opportunità di partecipare all’innovazione di un settore ancora poco digitalizzato. Grazie a un vantaggio tecnologico e a una struttura di costi efficiente, l’azienda è ben posizionata per una crescita rapida e sostenibile, offrendo agli investitori prospettive di rendimento interessanti.

100.000€

Obiettivo

21-12-2024

Scadenza

5,90%

Equity

1.600.000€

Pre Money

100.000 €

Obiettivo minimo

5,90%

Equity distribuita

1.600.000€

Valutazione Pre Money

500€

Investimento Minimo

21-12-2024

Scadenza offerta

Professionista AI Srl

Sito della Società

Professionista AI

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Professionista AI Srl è una startup innovativa che sviluppa soluzioni basate sull’intelligenza artificiale per i professionisti legali e commerciali, come avvocati, commercialisti, notai e consulenti del lavoro. La missione dell’azienda è rivoluzionare il modo in cui questi professionisti gestiscono attività complesse come la ricerca giuridica, la generazione di documenti legali e l’analisi economica, automatizzando i processi per renderli più rapidi, accurati ed efficienti.


Ciò che distingue Professionista AI dai concorrenti è la capacità della sua piattaforma di offrire risposte personalizzate e analisi su misura attraverso l’uso dell’intelligenza artificiale, a differenza delle soluzioni tradizionali, che spesso si basano su banche dati statiche o modelli standardizzati.


La società ha come obiettivo principale l’ottimizzazione delle attività quotidiane degli studi professionali, fornendo loro strumenti avanzati per automatizzare la redazione di atti, contratti e analisi economiche. Questo consente di ridurre i costi operativi, migliorando al contempo l’efficienza del lavoro. Investire in Professionista AI Srl rappresenta un’opportunità di partecipare all’innovazione di un settore ancora poco digitalizzato.


Grazie a un vantaggio tecnologico e a una struttura di costi efficiente, l’azienda è ben posizionata per una crescita rapida e sostenibile, offrendo agli investitori prospettive di rendimento interessanti.

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CLOUD PATHOLOGY GROUP

Cloud Pathology Group è nata a Milano nel 2012 con lo scopo di migliorare la qualità delle diagnosi utilizzando la pratica della patologia digitale (sfruttare innovazione e tecnologie a favore della ricerca e delle analisi mediche). Attraverso servizi integrati che si avvalgono dell'intelligenza artificiale (IA), di hardware e software proprietari (e di terzi) la società offre soluzioni che avvantaggiano il lavoro di tecnici e medici durante le attività quotidiane. Dopo aver proposto nel 2014 il primo progetto “A New Pathology”, l'azienda ha sviluppato negli ultimi anni una nuova soluzione in ambito medico: un software basato sull’intelligenza artificiale per la diagnosi del tumore al colon retto. La tecnologia, chiamata Suite CPG TRE, è in grado di riconoscere - in modo automatico dalle immagini in digitale - le cellule tumorali attraverso un algoritmo di machine learning (sistemi che apprendono e migliorano le loro prestazioni in base allo studio di dati). Il software è in grado di fornire al medico la miglior diagnosi e la migliore terapia da adottare, abbreviando così i tempi di valutazione e le possibilità di errore umano. Inoltre, è facilmente personalizzabile, flessibile, scalabile e grazie alla tecnologia in remoto (cloud) è possibile accedervi da qualsiasi laboratorio  Al momento, Cloud Pathology Group sta lavorando per migliorare e rendere ancora più accessibile il proprio programma. In particolare, l'azienda è concentrata sullo sviluppo di un nuovo applicativo dedicato alla diagnosi del tumore ai polmoni, una delle principali cause di mortalità. Suite CPG TRE è già stato presentato ai principali operatori di mercato ottenendo valutazioni molto positive. Inoltre, la società ha già sottoscritto la fornitura dei servizi della piattaforma a un importante ospedale di Milano. Il software è coperto da copyright, registrato presso Registro SIAE e certificato CE-IVD (classificazione a livello europeo dei dispositivi medico-diagnostici in vitro).

50.000€

Obiettivo

28-10-2024

Scadenza

1,47%

Equity

3.350.000€

Pre Money

50.000 €

Obiettivo minimo

1,47%

Equity distribuita

3.350.000€

Valutazione Pre Money

1.000€

Investimento Minimo

28-10-2024

Scadenza offerta

Cloud Pathology Group srl

Sito della Società

Cloud Pathology Group

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Cloud Pathology Group è nata a Milano nel 2012 con lo scopo di migliorare la qualità delle diagnosi utilizzando la pratica della patologia digitale (sfruttare innovazione e tecnologie a favore della ricerca e delle analisi mediche). Attraverso servizi integrati che si avvalgono dell'intelligenza artificiale (IA), di hardware e software proprietari (e di terzi) la società offre soluzioni che avvantaggiano il lavoro di tecnici e medici durante le attività quotidiane.


Dopo aver proposto nel 2014 il primo progetto “A New Pathology”, l'azienda ha sviluppato negli ultimi anni una nuova soluzione in ambito medico: un software basato sull’intelligenza artificiale per la diagnosi del tumore al colon retto. La tecnologia, chiamata Suite CPG TRE, è in grado di riconoscere - in modo automatico dalle immagini in digitale - le cellule tumorali attraverso un algoritmo di machine learning (sistemi che apprendono e migliorano le loro prestazioni in base allo studio di dati). Il software è in grado di fornire al medico la miglior diagnosi e la migliore terapia da adottare, abbreviando così i tempi di valutazione e le possibilità di errore umano. Inoltre, è facilmente personalizzabile, flessibile, scalabile e grazie alla tecnologia in remoto (cloud) è possibile accedervi da qualsiasi laboratorio 


Al momento, Cloud Pathology Group sta lavorando per migliorare e rendere ancora più accessibile il proprio programma. In particolare, l'azienda è concentrata sullo sviluppo di un nuovo applicativo dedicato alla diagnosi del tumore ai polmoni, una delle principali cause di mortalità.


Suite CPG TRE è già stato presentato ai principali operatori di mercato ottenendo valutazioni molto positive. Inoltre, la società ha già sottoscritto la fornitura dei servizi della piattaforma a un importante ospedale di Milano. Il software è coperto da copyright, registrato presso Registro SIAE e certificato CE-IVD (classificazione a livello europeo dei dispositivi medico-diagnostici in vitro).

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IN CORSO

PARCO DELLA MAREMMA

La campagna finanziera l’acquisto di un’area e il successivo sviluppo di due villini bifamiliari a Rispescia, piccolo comune in provincia di Grosseto a poca distanza dal mare e dalle numerose attrazioni storico-naturalistiche del Parco dell’Uccellina. I quattro appartamenti ricavati dalla valorizzazione saranno commercializzati dal Titolare.  Il progetto prevede la costruzione di due villini gemelli, bifamiliari e disposti su due livelli, con la realizzazione di un'area condominiale destinata ai posti auto. Ciascun corpo di fabbrica sarà composto da due unità abitative di circa 100 mq, in classe energetica A1 e A2. Ogni unità avrà a disposizione un giardino privato di superficie variabile tra 70 e 150 mq, oltre a spazi esterni che comprendono portici e terrazzi perimetrali per un totale di 75 mq.  Il preliminare di acquisto è stato registrato il 15 settembre 2024, con rogito fissato l’11 novembre 2024.  Uno dei quattro appartamenti è già stato opzionato: il Titolare ha fissato con il futuro acquirente un piano di pagamento del prezzo di acquisto scaglionato in funzione dello stato di avanzamento lavori. I permessi e le autorizzazioni inerenti all’intervento sono stati già ottenuti. Il 4 ottobre il Comune ha provveduto all’invio delle reversali di incasso per il ritiro del Permesso di costruire, l’inizio dei lavori è previsto entro 25 Novembre 2024

75.000€

Obiettivo

04-11-2024

Scadenza

15% (ROI/yr)

Rendimento

75.000 €

Obiettivo minimo

15% (ROI/yr)

Rendimento

1.000€

Investimento Minimo

04-11-2024

Scadenza offerta

Nuvola Srl

Sito della Società

Parco della Maremma

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La campagna finanziera l’acquisto di un’area e il successivo sviluppo di due villini bifamiliari a Rispescia, piccolo comune in provincia di Grosseto a poca distanza dal mare e dalle numerose attrazioni storico-naturalistiche del Parco dell’Uccellina. I quattro appartamenti ricavati dalla valorizzazione saranno commercializzati dal Titolare.


 Il progetto prevede la costruzione di due villini gemelli, bifamiliari e disposti su due livelli, con la realizzazione di un'area condominiale destinata ai posti auto. Ciascun corpo di fabbrica sarà composto da due unità abitative di circa 100 mq, in classe energetica A1 e A2. Ogni unità avrà a disposizione un giardino privato di superficie variabile tra 70 e 150 mq, oltre a spazi esterni che comprendono portici e terrazzi perimetrali per un totale di 75 mq. 


Il preliminare di acquisto è stato registrato il 15 settembre 2024, con rogito fissato l’11 novembre 2024


Uno dei quattro appartamenti è già stato opzionato: il Titolare ha fissato con il futuro acquirente un piano di pagamento del prezzo di acquisto scaglionato in funzione dello stato di avanzamento lavori.


permessi e le autorizzazioni inerenti all’intervento sono stati già ottenuti. Il 4 ottobre il Comune ha provveduto all’invio delle reversali di incasso per il ritiro del Permesso di costruire, l’inizio dei lavori è previsto entro 25 Novembre 2024

1.000 €

Obiettivo minimo

0,10%

Equity distribuita

1.000.000€

Valutazione Pre Money

1.000€

Investimento Minimo

30-11-2024

Scadenza offerta

Water Partners Srl

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Water Partners

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La StartUp Innovativa Water Partners S.r.l. richiede un aumento di capitale di €1.800.000 da sottoscrivere tramite campagna di Equity Crowdfunding per capitalizzare Water Partners S.r.l. (WP).


WP è una società italiana che investe in “progetti idrici” sviluppati da Genius Watter in regioni africane selezionate (Capo Verde e Tanzania) ma anche in Italia, promuovendo l’installazione di impianti ad osmosi inversa (RO), alimentati da energia solare nelle ore diurne ed un funzionamento ibrido in assenza di energia solare durante parte delle giornate, con l’obiettivo di fornire acqua pulita e potabile alle comunità e alle imprese locali, secondo un modello di business di fornitura “a consumo”.


Water Partners S.r.l. è una StartUp Innovativa: investire in Water Partners non solo è un’occasione per sostenere un’azienda innovativa che ha un impatto positivo sull’ambiente, ma è anche un modo per beneficiare di interessanti vantaggi fiscali.


Oltre al contributo positivo che porta all’ambiente, investire in Water Partners può rivelarsi vantaggioso anche dal punto di vista fiscale, grazie a agevolazioni e benefici previsti dalla legge per chi sostiene le startup innovative.