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Affittochiaro

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Affittochiaro.it mira a rivoluzionare il mercato delle locazioni immobiliari con un format semplice e innovativo, eliminando la complessità che spesso scoraggia i proprietari dall’affittare i loro immobili.

L’obiettivo di Affittochiaro è massimizzare il matching tra chi affitta casa e chi sta cercando, portando beneficio ad entrambe le parti:

  1. Chi affitta casa: quando un proprietario pubblica un annuncio tradizionale, riceve numerose richieste che comportano un lungo e stressante processo di selezione. Con Affittochiaro.it, invece, il processo viene drasticamente semplificato: bastano 5 minuti per ottenere una lista mirata di potenziali inquilini tra cui scegliere rapidamente.
  2. Chi cerca casa: Affittochiaro.it offre un portale dedicato dove gli utenti possono creare un profilo personale con informazioni dettagliate richieste da proprietari e agenzie, tra cui referenze, foto profilo e un breve video di presentazione di 30 secondi. Inoltre, grazie a notifiche giornaliere personalizzate, gli utenti ricevono direttamente via email tutte le nuove offerte pubblicate su qualsiasi portale immobiliare.
  3. Per le agenzie immobiliari: il sistema Affittochiaro rappresenta una soluzione strategica per ridurre drasticamente i tempi della ricerca degli inquilini, ottimizzando il processo e massimizzando i profitti derivanti dalle locazioni.

In aggiunto al semplice incontro tra domanda e offerta, Affittochiaro.it grazie ai propri partner offre una sezione completa di servizi integrati per la casa, gestendo interamente online tutte le necessità legate alla locazione, dalla stipula e registrazione del contratto alle volture delle utenze, dalla predisposizione di certificati energetici fino alla ristrutturazione degli immobili.

Affittochiaro.it monetizza attraverso diversi canali:

  • Pacchetti premium per aumentare la visibilità degli inquilini
  • Crediti prepagati per proprietari e agenzie che vogliono contattare potenziali inquilini
  • Commissioni sui servizi per la casa offerti da partner
  • Banner pubblicitari segmentabili
  • Cessione di lead qualificati a terzi.

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 IN CORSO

AFFITTOCHIARO

Affittochiaro.it mira a rivoluzionare il mercato delle locazioni immobiliari con un format semplice e innovativo, eliminando la complessità che spesso scoraggia i proprietari dall’affittare i loro immobili. L’obiettivo di Affittochiaro è massimizzare il matching tra chi affitta casa e chi sta cercando, portando beneficio ad entrambe le parti: Chi affitta casa: quando un proprietario pubblica un annuncio tradizionale, riceve numerose richieste che comportano un lungo e stressante processo di selezione. Con Affittochiaro.it, invece, il processo viene drasticamente semplificato: bastano 5 minuti per ottenere una lista mirata di potenziali inquilini tra cui scegliere rapidamente. Chi cerca casa: Affittochiaro.it offre un portale dedicato dove gli utenti possono creare un profilo personale con informazioni dettagliate richieste da proprietari e agenzie, tra cui referenze, foto profilo e un breve video di presentazione di 30 secondi. Inoltre, grazie a notifiche giornaliere personalizzate, gli utenti ricevono direttamente via email tutte le nuove offerte pubblicate su qualsiasi portale immobiliare. Per le agenzie immobiliari: il sistema Affittochiaro rappresenta una soluzione strategica per ridurre drasticamente i tempi della ricerca degli inquilini, ottimizzando il processo e massimizzando i profitti derivanti dalle locazioni. In aggiunto al semplice incontro tra domanda e offerta, Affittochiaro.it grazie ai propri partner offre una sezione completa di servizi integrati per la casa, gestendo interamente online tutte le necessità legate alla locazione, dalla stipula e registrazione del contratto alle volture delle utenze, dalla predisposizione di certificati energetici fino alla ristrutturazione degli immobili. Affittochiaro.it monetizza attraverso diversi canali: Pacchetti premium per aumentare la visibilità degli inquilini Crediti prepagati per proprietari e agenzie che vogliono contattare potenziali inquilini Commissioni sui servizi per la casa offerti da partner Banner pubblicitari segmentabili Cessione di lead qualificati a terzi.

60.000€

Obiettivo

29-06-2025

Scadenza

3,20%

Equity

1.800.000€

Pre Money

60.000 €

Obiettivo minimo

3,20%

Equity distribuita

1.800.000€

Valutazione Pre Money

500€

Investimento Minimo

29-06-2025

Scadenza offerta

Affittochiaro.it Srl

Sito della Società

Affittochiaro

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Affittochiaro.it mira a rivoluzionare il mercato delle locazioni immobiliari con un format semplice e innovativo, eliminando la complessità che spesso scoraggia i proprietari dall’affittare i loro immobili.


L’obiettivo di Affittochiaro è massimizzare il matching tra chi affitta casa e chi sta cercando, portando beneficio ad entrambe le parti:



  1. Chi affitta casa: quando un proprietario pubblica un annuncio tradizionale, riceve numerose richieste che comportano un lungo e stressante processo di selezione. Con Affittochiaro.it, invece, il processo viene drasticamente semplificato: bastano 5 minuti per ottenere una lista mirata di potenziali inquilini tra cui scegliere rapidamente.

  2. Chi cerca casa: Affittochiaro.it offre un portale dedicato dove gli utenti possono creare un profilo personale con informazioni dettagliate richieste da proprietari e agenzie, tra cui referenze, foto profilo e un breve video di presentazione di 30 secondi. Inoltre, grazie a notifiche giornaliere personalizzate, gli utenti ricevono direttamente via email tutte le nuove offerte pubblicate su qualsiasi portale immobiliare.

  3. Per le agenzie immobiliari: il sistema Affittochiaro rappresenta una soluzione strategica per ridurre drasticamente i tempi della ricerca degli inquilini, ottimizzando il processo e massimizzando i profitti derivanti dalle locazioni.


In aggiunto al semplice incontro tra domanda e offerta, Affittochiaro.it grazie ai propri partner offre una sezione completa di servizi integrati per la casa, gestendo interamente online tutte le necessità legate alla locazione, dalla stipula e registrazione del contratto alle volture delle utenze, dalla predisposizione di certificati energetici fino alla ristrutturazione degli immobili.


Affittochiaro.it monetizza attraverso diversi canali:



  • Pacchetti premium per aumentare la visibilità degli inquilini

  • Crediti prepagati per proprietari e agenzie che vogliono contattare potenziali inquilini

  • Commissioni sui servizi per la casa offerti da partner

  • Banner pubblicitari segmentabili

  • Cessione di lead qualificati a terzi.

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 IN CORSO

GLOBAL CARE CAPITAL

Sens Solutions è una Start-Up HealthTech spagnola nata nel dipartimento di ricerca dell’Universitat Autònoma de Barcelona, che ha sviluppato e brevettato dispositivi unici per la rilevazione in tempo reale di batteri e funghi nell’aria e nell’acqua. Questi microrganismi rappresentano una minaccia sanitaria invisibile che cresce silenziosamente. Le infezioni causate da batteri resistenti agli antibiotici — i cosiddetti superbatteri — hanno provocato oltre 1,2 milioni di morti dirette nel 2019, e contribuito ad altre 4,95 milioni, secondo The Lancet. Si stima che entro il 2050 potrebbero superare il cancro come principale causa di mortalità nel mondo. L’ONU e l’OMS avvertono: non c’è più tempo da perdere. Combattere la resistenza antimicrobica (AMR) è già una priorità globale per la salute pubblica, l’economia e la sostenibilità. In questo contesto critico, Sens Solutions ha sviluppato una tecnologia pionieristica che consente di rilevare la presenza di questi patogeni in tempo reale, anche prima che causino infezioni o focolai. Grazie a sensori IoT a basso consumo, spettroscopia Raman, intelligenza artificiale e analisi avanzata dei dati, il suo sistema offre una soluzione automatizzata, che non richiede materiali di consumo e non produce residui biologici, pronta per essere integrata in ospedali, case di riposo, scuole, industrie alimentari o reti idriche. Una tecnologia d’avanguardia, validata in ospedali europei, che ora è pronta per scalare. Dopo anni di ricerca e sviluppo, partecipazione a programmi come Anti-Superbugs PCP, EIC Accelerator o PERTE Salud, e test pilota in strutture sanitarie di riferimento, Sens Solutions entra nella sua fase chiave di crescita: passare dal laboratorio alla commercializzazione. Per questo, l’azienda apre un round di investimento in equity, con un primo obiettivo di 300.000 €, come parte di un aumento di capitale più ampio fino a 1,5 milioni di euro. Questo finanziamento sarà destinato a consolidare la produzione, rafforzare il team commerciale e progredire nella certificazione del sistema come dispositivo medico, aprendo così nuove opportunità sui mercati internazionali.

49.100€

Obiettivo

31-07-2025

Scadenza

0,65%

Equity

7.500.000€

Pre Money

49.100 €

Obiettivo minimo

0,65%

Equity distribuita

7.500.000€

Valutazione Pre Money

100€

Investimento Minimo

31-07-2025

Scadenza offerta

Global Care Capital Srl

Sito della Società

Global Care Capital

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Sens Solutions è una Start-Up HealthTech spagnola nata nel dipartimento di ricerca dell’Universitat Autònoma de Barcelona, che ha sviluppato e brevettato dispositivi unici per la rilevazione in tempo reale di batteri e funghi nell’aria e nell’acqua. Questi microrganismi rappresentano una minaccia sanitaria invisibile che cresce silenziosamente. Le infezioni causate da batteri resistenti agli antibiotici — i cosiddetti superbatteri — hanno provocato oltre 1,2 milioni di morti dirette nel 2019, e contribuito ad altre 4,95 milioni, secondo The Lancet. Si stima che entro il 2050 potrebbero superare il cancro come principale causa di mortalità nel mondo. L’ONU e l’OMS avvertono: non c’è più tempo da perdere. Combattere la resistenza antimicrobica (AMR) è già una priorità globale per la salute pubblica, l’economia e la sostenibilità. In questo contesto critico, Sens Solutions ha sviluppato una tecnologia pionieristica che consente di rilevare la presenza di questi patogeni in tempo reale, anche prima che causino infezioni o focolai. Grazie a sensori IoT a basso consumo, spettroscopia Raman, intelligenza artificiale e analisi avanzata dei dati, il suo sistema offre una soluzione automatizzata, che non richiede materiali di consumo e non produce residui biologici, pronta per essere integrata in ospedali, case di riposo, scuole, industrie alimentari o reti idriche. Una tecnologia d’avanguardia, validata in ospedali europei, che ora è pronta per scalare. Dopo anni di ricerca e sviluppo, partecipazione a programmi come Anti-Superbugs PCP, EIC Accelerator o PERTE Salud, e test pilota in strutture sanitarie di riferimento, Sens Solutions entra nella sua fase chiave di crescita: passare dal laboratorio alla commercializzazione. Per questo, l’azienda apre un round di investimento in equity, con un primo obiettivo di 300.000 €, come parte di un aumento di capitale più ampio fino a 1,5 milioni di euro. Questo finanziamento sarà destinato a consolidare la produzione, rafforzare il team commerciale e progredire nella certificazione del sistema come dispositivo medico, aprendo così nuove opportunità sui mercati internazionali.

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 IN CORSO

ROMA HESTIA

L'opportunità riguarda l'acquisizione di un immobile a Roma, attualmente locato al Ministero dell’Interno e adibito a sede dei Vigili del Fuoco. Gli affitti percepiti dal Ministero generano un rendimento annuo di circa il 9%, una parte del quale verrà distribuito annualmente agli investitori attraverso un dividendo pari a circa il 4%. La differenza tra il rendimento da affitto e il dividendo distribuito contribuirà alla generazione della plusvalenza, che verrà realizzata al momento della vendita dell'immobile. Questa plusvalenza sarà distribuita agli investitori in aggiunta ai dividendi già erogati. L'obiettivo finale del progetto è la rivendita dell'immobile, idealmente tra il quinto e il settimo anno, ma comunque entro un periodo massimo di 10 anni. La plusvalenza generata dalla vendita e dagli affitti consentirà di raggiungere un rendimento annuo stimato intorno al 10% annuo. Garanzie previste per l'investitore: Nel caso l’immobile non venga venduto entro 10 anni, il promotore si impegna a riacquistare le quote, basandosi su un valore di vendita dell’immobile pari al 90% di quello previsto nel Business Plan, garantendo così agli investitori un'opzione di uscita Opzione di uscita anticipata dall'investimento con finestre al 3°, 6° e 10° anno con rimborso del capitale e rendimento crescente in base al tempo di permanenza dell’investimento Il promotore, Elaia Spa, gode di una lunga esperienza nel settore immobiliare. Fondata nel 1986, attualmente gestisce un portafoglio di 35 immobili di proprietà e dispone di un patrimonio netto di €53,6 milioni. Elaia riserva generalmente operazioni di questa tipologia ad investitori professionali, ma ha deciso di estendere questa opportunità anche agli utenti di Mamacrowd.

800.000€

Obiettivo

09-05-2025

Scadenza

10% (ROI/yr)

Rendimento

800.000 €

Obiettivo minimo

10% (ROI/yr)

Rendimento

5.000€

Investimento Minimo

09-05-2025

Scadenza offerta

Hestia Srl

Sito della Società

Roma Hestia

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L'opportunità riguarda l'acquisizione di un immobile a Roma, attualmente locato al Ministero dell’Interno e adibito a sede dei Vigili del Fuoco. Gli affitti percepiti dal Ministero generano un rendimento annuo di circa il 9%, una parte del quale verrà distribuito annualmente agli investitori attraverso un dividendo pari a circa il 4%. La differenza tra il rendimento da affitto e il dividendo distribuito contribuirà alla generazione della plusvalenza, che verrà realizzata al momento della vendita dell'immobile. Questa plusvalenza sarà distribuita agli investitori in aggiunta ai dividendi già erogati. L'obiettivo finale del progetto è la rivendita dell'immobile, idealmente tra il quinto e il settimo anno, ma comunque entro un periodo massimo di 10 anni. La plusvalenza generata dalla vendita e dagli affitti consentirà di raggiungere un rendimento annuo stimato intorno al 10% annuo.


Garanzie previste per l'investitore:



  • Nel caso l’immobile non venga venduto entro 10 anni, il promotore si impegna a riacquistare le quote, basandosi su un valore di vendita dell’immobile pari al 90% di quello previsto nel Business Plan, garantendo così agli investitori un'opzione di uscita

  • Opzione di uscita anticipata dall'investimento con finestre al 3°, 6° e 10° anno con rimborso del capitale e rendimento crescente in base al tempo di permanenza dell’investimento


Il promotore, Elaia Spa, gode di una lunga esperienza nel settore immobiliare. Fondata nel 1986, attualmente gestisce un portafoglio di 35 immobili di proprietà e dispone di un patrimonio netto di €53,6 milioni. Elaia riserva generalmente operazioni di questa tipologia ad investitori professionali, ma ha deciso di estendere questa opportunità anche agli utenti di Mamacrowd.

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 IN CORSO

GRIDSHARE

GridShare, società del gruppo Fastweb, dopo la prima campagna di crowdfunding chiusa con successo, torna con una nuova opportunità di acquisto di un impianto fotovoltaico già attivo: Augusta.  Augusta è un impianto operativo di 999 kW, già allacciato nella Provincia di Siracusa ed in grado di generare ritorni economici dal primo anno, eliminando così tutti i rischi legati alla costruzione. L’impianto è in grado di produrre circa 1.900.000 kWh annui. Considerando un consumo familiare medio di 2.800 kWh, vuol dire che il parco solare coprirà il fabbisogno di circa 700 case. Nei mesi di produzione già completati, l’impianto ha registrato una performance in linea con la produttività attesa. A titolo esemplificativo, nel mese di marzo la produzione è stata di 129.565 kWh. Investendo nel progetto, si acquisiscono quote con diritti patrimoniali legati ai ricavi dell’impianto fotovoltaico. L’impianto, grazie alla produzione e vendita di energia elettrica, è destinato a generare profitti ricorrenti per circa 30 anni. Rendimento atteso A fine di ogni anno, tali utili vengono distribuiti proporzionalmente tra gli investitori, con un rendimento medio annuo lordo atteso compreso tra il 6% e l’8%. Al netto della detrazione fiscale del 30%, questo corrisponde ad una rendita media del 9,6% annuo. Secondo le stime di GridShare ed Ecofund, l’investimento presenta un ritorno complessivo atteso pari a circa 2,2 volte il capitale iniziale, che può salire fino a 2,7 volte per gli investitori retail grazie ai benefici fiscali previsti. Proponente: GridShare insieme a Regran L’impianto è stato realizzato da Regran, una delle principali realtà italiane specializzate nello sviluppo e nella costruzione di impianti fotovoltaici. Con un solido track record di progetti realizzati per clienti istituzionali sia in Italia che all’estero, Regran rappresenta una garanzia di competenza e affidabilità. La stessa società si occuperà della manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto, potendo contare su una profonda conoscenza tecnica e operativa dello specifico parco solare. A conferma della qualità e del potenziale del progetto, Regran ha deciso di investire direttamente in Augusta, sottoscrivendo un impegno per il 5% dell’impianto, con possibilità di estensione fino al 20%. Un segnale concreto di fiducia da parte di un operatore esperto del settore.

755.000€

Obiettivo

16-06-2025

Scadenza

76,60%

Equity

230.855€

Pre Money

755.000 €

Obiettivo minimo

76,60%

Equity distribuita

230.855€

Valutazione Pre Money

500€

Investimento Minimo

16-06-2025

Scadenza offerta

Ecofund Srl

Sito della Società

GridShare

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GridShare, società del gruppo Fastweb, dopo la prima campagna di crowdfunding chiusa con successo, torna con una nuova opportunità di acquisto di un impianto fotovoltaico già attivo: Augusta. 


Augusta è un impianto operativo di 999 kW, già allacciato nella Provincia di Siracusa ed in grado di generare ritorni economici dal primo anno, eliminando così tutti i rischi legati alla costruzione.


L’impianto è in grado di produrre circa 1.900.000 kWh annui. Considerando un consumo familiare medio di 2.800 kWh, vuol dire che il parco solare coprirà il fabbisogno di circa 700 case. Nei mesi di produzione già completati, l’impianto ha registrato una performance in linea con la produttività attesa. A titolo esemplificativo, nel mese di marzo la produzione è stata di 129.565 kWh.


Investendo nel progetto, si acquisiscono quote con diritti patrimoniali legati ai ricavi dell’impianto fotovoltaico. L’impianto, grazie alla produzione e vendita di energia elettrica, è destinato a generare profitti ricorrenti per circa 30 anni.


Rendimento atteso

A fine di ogni anno, tali utili vengono distribuiti proporzionalmente tra gli investitori, con un rendimento medio annuo lordo atteso compreso tra il 6% e l’8%. Al netto della detrazione fiscale del 30%, questo corrisponde ad una rendita media del 9,6% annuo.


Secondo le stime di GridShare ed Ecofund, l’investimento presenta un ritorno complessivo atteso pari a circa 2,2 volte il capitale iniziale, che può salire fino a 2,7 volte per gli investitori retail grazie ai benefici fiscali previsti.


Proponente: GridShare insieme a Regran

L’impianto è stato realizzato da Regran, una delle principali realtà italiane specializzate nello sviluppo e nella costruzione di impianti fotovoltaici. Con un solido track record di progetti realizzati per clienti istituzionali sia in Italia che all’estero, Regran rappresenta una garanzia di competenza e affidabilità.


La stessa società si occuperà della manutenzione ordinaria e straordinaria dell’impianto, potendo contare su una profonda conoscenza tecnica e operativa dello specifico parco solare.


A conferma della qualità e del potenziale del progetto, Regran ha deciso di investire direttamente in Augusta, sottoscrivendo un impegno per il 5% dell’impianto, con possibilità di estensione fino al 20%. Un segnale concreto di fiducia da parte di un operatore esperto del settore.

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