Dettaglio Campagna

Questa seconda tranche fa seguito all'ottimo riscontro della prima raccolta, chiusasi con 1.700.000 € sottoscritti — oltre tre volte l'obiettivo minimo di 500.000 €.Forte di questo interesse, la Società Offerente Agricola Pianoro S.r.l. ha scelto di riaprire la raccolta, senza obiettivo minimo (offerta take it all), per completare l'obiettivo massimo di 2.000.000 € e dare una nuova possibilità a quanti non erano riusciti a concludere l'investimento nei tempi previsti dal primo round.  Un'occasione per ampliare la platea dei sottoscrittori e condividere i risultati di un progetto dal forte radicamento territoriale. "Terrazze sui colli" a Pianoro nasce con l’obiettivo di valorizzare un’area strategica attraverso un progetto residenziale di alto livello, perfettamente integrato nel contesto urbano e paesaggistico della città metropolitana di Bologna.La struttura è progettata con grande flessibilità per adattarsi alle specifiche esigenze della clientela, mentre tecnologie innovative come le “terre armate” garantiscono sicurezza, per la stabilità idrogeologica del versante e, innalzando la quota di imposta del fabbricato, aumentano la panoramica e l'ariosità delle unità abitative.A guidare lo sviluppo dell'intervento è il Gruppo Frascari, storica realtà bolognese con decenni di esperienza nel settore edilizio: una garanzia di qualità, eccellenza e visione di lungo periodo.L’area oggetto di interesse è di proprietà del Gruppo da decenni. Sin dai primi anni 2000, lo sviluppo urbanistico si è basato su attività di concertazione e coordinamento strategico con il Comune di Pianoro, finalizzate ad integrare il sito nel tessuto urbano e realizzare la connessione tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova.L’intervento si colloca in un’area particolarmente attrattiva: collegamenti rapidi con Bologna, polo commerciale consolidato con supermercato Conad e vicinanza a scuole, centri sportivi e piscine comunali. La zona è inoltre caratterizzata da redditi pro-capite elevati e dalla presenza di importanti realtà imprenditoriali, garantendo una clientela potenziale qualificata e un mercato residenziale solido.Diverse manifestazioni di interesse si sono già concretizzate.Essendo il PDC già depositato, è già iniziata la sottoscrizione formale dei preliminari di vendita con il rilascio delle relative fideiussioni, mentre l’avvio dei lavori dei primi due edifici è programmato per la prossima estate. Nel frattempo, le principali opere di urbanizzazione – tra cui la rotonda, le reti fognarie e quelle elettriche a media tensione – risultano già in gran parte completate.

Vilamoura Luxury Villas rappresenta un’opportunità di investimento in un progetto di sviluppo residenziale di lusso a Vilamoura (Portogallo). Situato in Rua de Volta das Papoilas 23-33, l’operazione è ubicata in una delle destinazioni più esclusive della regione dell’Algarve. Il contesto è ricco di infrastrutture e servizi tra cui 5 campi da golf, ristoranti, supermercati, un porto turistico e strutture di lusso come l’Hilton e il Four Seasons Hotel che attirano clientela internazionale alto-spendente. L’intervento prevede la costruzione di un complesso composto da 13 ville di lusso indipendenti per un totale di circa 2.972 m² commerciali. Il progetto realizzato dallo studio Inês Brandão Architettura combina eleganza e comfort moderno. Ogni villa è strutturata su due piani e un livello interrato raggiungibili tramite ascensore. Al piano terra un’ampia zona living oltre parcheggio privato e piscina all’esterno. Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 3 bagni. Il piano interrato può essere predisposto sia per una palestra o anche per una cantina da esposizione a discrezione della preferenza degli acquirenti. In riferimento alle procedure per ottenere le autorizzazioni edilizie, nel corso del mese di maggio 2026 è stata presentata una “Comunicação Prévia de Obras de Edificação”, comparabile ad una SCIA alternativa al permesso di costruire, già esecutiva, che consentirà di dare avvio alle opere edili entro il terzo trimestre 2026. Il lancio commerciale ufficiale è previsto nel corso del mese di luglio 2026 ma, alla data attuale, sono già state opzionate 6 delle 13 ville oggetto di intervento.