RomaParking Montesacro
Il progetto finanzierà la valorizzazione di un’unità immobiliare da convertire a uso autorimessa, su cui il Titolare effettuerà un intervento di frazionamento con cambio di destinazione d’uso e adeguamento funzionale per la realizzazione di complessivi 19 box auto da immettere sul mercato per la vendita.
L’immobile è ubicato nel Quartiere Monte Sacro a Roma, zona strategica per il mercato dei box auto, su cui il Proponente ha già realizzato progetti analoghi conclusi con successo, tra cui la raccolta “RomaParking” su UpsideTown, che ha distribuito un ROI annuo lordo del 14% concludendo il progetto con circa 2 mesi di anticipo sulle tempistiche attese.
L’immobile è costituito da un locale al piano seminterrato, con doppio accesso da via delle Alpi Apuane e da via della Verna: nell’ultimo biennio il fabbricato sovrastante è stato oggetto di un’importante riqualificazione, comprensiva di interventi sulle facciate e sulle parti comuni condominiali, nonché delle porzioni seminterrate. In particolare, è stata effettuata una completa riqualificazione della copertura del lastrico solare sovrastante il locale.Tali interventi rappresentano un significativo vantaggio dell’immobile, traducendosi in una riduzione del rischio operativo, dei tempi di esecuzione e dell’incertezza legata alle lavorazioni. Ulteriore elemento di favore è rappresentato dalla rampa di accesso, già completamente realizzata in cemento stampato e quindi immediatamente idonea all’utilizzo previsto.
Il progetto offrirà soluzioni funzionali all’aumento delle dimensioni medie delle auto moderne, in particolare puntando su dimensioni dei box, previsione di ampi spazi di manovra, automatizzazione, sicurezza ed efficientamento energetico.
