Dettaglio Campagna

La raccolta di capitali costituisce il secondo round della campagna «San Vito Romano», collocata a dicembre 2025 tramite la piattaforma UpsideTown e conclusasi con una raccolta complessiva di 600.000 euro. Lo Sponsor, che ha già contribuito con equity propria per circa 1,1 milioni di euro, promuove il secondo round per sostituire la quota residua di finanziamento bancario non ancora erogata attraverso l’ingresso di investitori crowdfunding. Questa scelta mira a rendere la struttura finanziaria più snella e, evitando il ricorso a erogazioni a SAL (stato avanzamento lavori), a semplificare la gestione operativa, consentendo una maggiore competitività nella negoziazione con fornitori per la gestione del cantiere e l’approvvigionamento dei materiali.  Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo edificio residenziale in classe energetica A+ da 12 appartamenti con spazi esterni a Roma, in via San Vito Romano 3, che saranno poi ceduti per realizzare la exit del progetto.  Attualmente le attività di cantiere sono al 75% degli interventi strutturali, con uno stato avanzamento in linea con budget e cronoprogramma delineati in sede di primo round.  In particolare, il Titolare ha già concluso la realizzazione di fondamenta e piani terra e primo in elevazione, con il secondo piano in completamento: il termine per gli interventi strutturali è fissato in circa 30 giorni, successivamente saranno realizzate le opere interne. La commercializzazione è stata avviata in fase di scouting ed è curata da un network di intermediazione con forte presenza sul territorio. Il lancio promozionale è previsto entro giugno 2026, in ragione dell’avanzamento del cantiere.

L’iniziativa immobiliare prevede l’acquisto, il frazionamento e la riqualificazione di un immobile residenziale, con la realizzazione di due unità abitative, due box e una cantina di elevata qualità. Il progetto valorizza gli elementi architettonici esistenti attraverso un design elegante e contemporaneo, integrato con soluzioni funzionali orientate al comfort abitativo. Le superfici e la distribuzione razionale degli spazi rispondono alle esigenze di una clientela alla ricerca di abitazioni altamente vivibili, mentre il posizionamento strategico dell’immobile contribuisce a rafforzarne l’attrattività sul mercato.Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.