Milano GreenUp
“Milano, GreenUp living” è un progetto di Officine Mak che prevede la realizzazione di 3 edifici residenziali che ospiteranno 136 unità abitative, suddivise tra bilocali, trilocali, quadrilocali ed attici con vista panoramica. Tali unità risultano ad oggi interamente vendute, con relativi preliminari di acquisto registrati; il rischio commerciale dell’operazione risulta pertanto estremamente contenuto.Ad oggi il cantiere è in una fase avanzata del suo sviluppo, in quanto le strutture di tutte e tre le palazzine sono state completate e l’installazione dell’impiantistica interna è in corso. La fine cantiere è prevista per il mese di novembre 2023 così da poter ultimare i rogiti delle unità entro la fine dell’anno 2023.La società sviluppatrice del progetto è già conosciuta al network di investitori di Walliance per aver presentato altri quattro progetti immobiliari sul portale; Officine Mak ha deciso di proporre questa nuova offerta di investimento al fine di liberare parte dei propri capitali già impegnati nel progetto milanese e concentrare le proprie risorse per altri sviluppi immobiliari.Per questa offerta di investimento è prevista per gli investitori detentori di quote “Wall” e quote “Wall FR” una liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato.Ad ulteriore mitigazione del rischio dell'investimento, Officine Mak unitamente al suo amministratore nonché indiretto socio di controllo ha sottoscritto, a favore della Società Offerente MAK 02 Srl, apposita fideiussione a prima richiesta a garanzia degli obblighi assunti con la firma del Contratto di Cointeressenza, a tutela del capitale apportato dagli investitori ed anche a copertura del rendimento previsto. Alla scadenza dei 12 mesi stimati per il completamento dell’operazione immobiliare, con il perfezionamento dei rogiti di vendita delle unità e l'incasso del 90% dei ricavi, come indicati nel conto economico previsionale all’interno dell’Investment Memorandum, il capitale investito dai titolari di quote "Wall" e “Wall FR”, così come l’utile generato, verrà rimborsato.