Malipiero 12, Milano
L‘area, situata in Via Malipiero 12 nel quartiere Forlanini, è stata occupata fino al 2022 da 2 edifici a destinazione produttiva e logistica inutilizzati da circa 15 anni. Nel dicembre 2021, dopo aver svolto le necessarie verifiche e due diligence, l’asset è stata acquistato dalla I Giardini di Ovidio S.r.l., società di scopo appositamente costituita e finanziata da Bilux Immobiliare S.r.l..
Nel corso del 2022, dopo la definizione del progetto e a seguito dell’esecutività del titolo edilizio, si è proceduto alle attività di demolizione, consolidamento, scavi e bonifica.
L’appalto per le attività di costruzione è già stato sottoscritto e le vendite, lanciate nella primavera del 2023 contano 16 appartamenti venduti su 42 complessivi.
L’operazione è supportata finanziariamente da Banco BPM tramite un mutuo già stato deliberato per un importo fino a € 7.800.000 da erogarsi a SAL.
Al fine di rafforzare patrimonialmente la società, e massimizzare i valori di uscita il promotore dell’iniziativa ha deliberato un aumento di capitale di € 1.500.000 che verrà utilizzato per le opere di edificazione ed è finalizzato ad una gestione finanziaria più efficiente dell’operazione.