Dettaglio Campagna

La campagna finanzierà un’operazione di acquisto, valorizzazione mediante frazionamento e vendita di 8 appartamenti nel centro storico di Roma, in Corso Vittorio Emanuele II 349. L’unità immobiliare oggetto della campagna occupa il secondo piano nobile di una palazzina di pregio a Roma, tra Castel Sant’Angelo e Piazza Navona, in posizione privilegiata di accesso alle principali attrazioni turistiche del centro storico, nonché ai servizi di trasporto della Capitale. Il progetto si distingue per l’esclusività del contesto storico e architettonico in cui si inserisce, offrendo agli investitori l’opportunità di partecipare a un'operazione in una delle aree più iconiche della Capitale.  Il preliminare è stato stipulato nel mese di luglio 2026, con rogito previsto entro fine ottobre 2026.  Il prezzo di acquisto negoziato offre la prospettiva di un interessante margine di rendimento commercializzando singolarmente ciascuna delle unità ricavate, soprattutto in virtù dell’estrema liquidità del mercato di riferimento. Grazie alla posizione privilegiata, l'operazione intercetta sia la domanda per residenze di prestigio sia quella dell’acquisto ai fini della messa a reddito.  Dall’intervento verranno ricavati 8 appartamenti di vario taglio, dal bilocale al quadrilocale, tutti con finiture di pregio. 

Questa seconda tranche fa seguito alla prima raccolta, chiusasi al tetto massimo di 1.000.000 €, oltre tre volte l’obiettivo minimo di 300.000 €. Forte di questo riscontro, la Società Offerente Sviluppo Formigine S.r.l. ha scelto di riaprire la raccolta, senza obiettivo minimo (offerta take it all), per offrire i restanti 1.000.000 € dell’aumento di capitale deliberato e dare una nuova possibilità a quanti non erano riusciti a concludere l’investimento nei tempi previsti dal primo round. Con questa finestra viene messa a disposizione l’intera parte residua dell’aumento.È l’ultima apertura prevista su un’operazione che a Formigine è ormai passata dalla carta al cantiere. L’intervento “La Nuova Città Giardino” nasce con l’obiettivo di riqualificare un’area strategica del Comune di Formigine (MO) in modo sostenibile e coerente con il contesto urbano. A guidare questa trasformazione è il Gruppo Frascari, storica realtà bolognese con oltre cent’anni di esperienza nel settore edilizio: una garanzia di qualità, eccellenza e visione di lungo periodo. Il progetto comprende sette lotti, in prevalenza residenziali, con un importante spazio commerciale ricavato dal recupero dell’edificio storico “Ex Cantina Sociale”. L’intervento è già in fase avanzata e ha registrato un forte riscontro commerciale. Nei lotti già in vendita le unità risultano pressoché tutte collocate, con poche disponibilità residue, mentre per i Lotti 3 e 4 le vendite prenderanno il via nell’estate 2026, secondo il programma previsto, con alcune prenotazioni già acquisite. L’area oggetto dell’intervento è stata profondamente ripensata per valorizzare gli spazi verdi e migliorare la vivibilità del quartiere. La riduzione delle volumetrie inizialmente previste ha consentito di garantire maggiori distanze tra gli edifici, aumentando comfort, benessere e qualità dell’abitare. L’armonia architettonica, l’efficienza energetica e il rispetto per la storia locale sono i principi cardine che caratterizzano il progetto.